回答
请问你们合同上备注了些什么,有没有关于这些的呢,一般都是按照合同行事的。
只要开发商不找你事就没问题,有合同就能受保护###架空层是共用部分。主要的纠纷是使用的问题###你会受到保护,但开发商受到投诉时要负责任
也可要求你同事返还房款及赔偿违约金
按揭房
行
可以，需要有合同，约定以后过户事项。。。
你的房是小产权，应该可以落户
没有拿到房产证的新房是不可以落户的，因为房产证是有法律效应的证明。 派出所凭它报户口，这是公安部的规定。 派出所是不能凭其它的证明来上户口的。
在当地生活11年以上的外地居民可以在当地办户口 如果年限不够的话就只能凭借房产证了 新商品房一般一年后都能拿到房产证 你可以稍微等等
除非更改房主名字，一个房产证zh
哼哼 我估计你那边马上要搬迁了 所以不给房产证!
当然可以！ 住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 所需资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 还款方式：1，本金还款是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
可以凭购房合同，付款票据，身份证，户口簿，婚姻证明，在实际入住前提，到住房所在居委会开具入住证明，再到住房所属户籍派出所，按照当地户籍政策，申请落户。
全款或贷款都可以，但要拿到房产证，凭房产证落户。 落户只能落购房者的
如果是出让性质土地，凭房产证，契税证明去土地局缴纳几百元手续费，办理你的土地证。如土地是集体或划拨性质，凭身份证，户口本，婚姻证明，购房房产证，契税证明，到土地局，缴纳土地出让金和手续费几百元，办理你个人名义出让性质土地证。土地出让金是各地规定不一样，以你本地土地局规定为准。
您好，伟嘉安捷帮您解答，如果您是和开发商签的合同买的一手房，那没关系，不是您一个人的下不来，谁买新房当时也下不来，跟开发商签好合同就行了 如果您指的是买新楼盘的二手房，房本还没下来，但是房子是从业主手里买的没有房本，这中间确实存在风险，需要签一个居间协议，要有第三方见证人，这种房子经常出现违约的情况，像骗您钱布太可能，那是违法的，但是比如房本2年之后下来的，那时候房价翻了一番，房主不想卖了，就赔您20%房价的违约金，这还是比较普遍的，就算赔了您20%，您也买不到相同的房子了对吧。简单地说，一天房本不是你的名，房子也不是你的。 您可以登录伟嘉安捷网站，有专家为您在线解答
一，宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土
3室2厅1卫1厨
