契税,一般,买方,缴纳,双方,另有,约定,除外,买方,首次,购房,90平方,以下,房产,按照,缴纳,买方,首次,购房,90平方,以上,90平,144平方,以下,房产,按照,1.5%,缴纳,营业税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,144平方,以下,普通,住宅,房产,免征,营业税,房产证,不满,按照,5.5%,缴纳,营业税,个人,所得税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,五年,并且,卖方,夫妻,名下,唯一,一套,房产,免征,个人,所得税,卖方,夫妻,名下,不是,唯一,房产,房

我买的二手房120平方,五十五万两证未满五年过户大概要多少手续费

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费: 一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工
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