扩展回答

• 江苏省无锡市滨湖区渔港家园的安置房有房产证,集体土地证,能交易吗10楼90平方,精装修,能卖多少钱

  目前是不可以交易的一般都是私底下交易的不具有法律效益

• 别人的房子是安置房,刚刚修建好没有装修也没有居住过算是二手房吗还没有办下来房产证,他说5年后

  看你在那个地方，好的位子肯定赔偿的多

• 城中村拆迁安置房,刚领过钥匙有拆迁安置协议,没房产证可以申请贷款来装修吗

  只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。###没有房产证是不可以的！！！###只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。

• 买安置房需要注意那些方面

  安置房好像不能销售的吧?买房过户要求两证齐全的,小心被骗了,没有房产证的话不要买。

• 房子是去年十一月份买的二手安置房

  如果产权证是你的名字挂失重办就可以了。

• 现在有一套安置房要转卖,已经装修入住,房产证还没办下来,他说直接给签合同需要注意什么

  可以的,但这类合同的签订及约定较严格,建议委托律师代书合同签订。

• 拆迁安置房已付全款,但未登记未办房产证准备装修时发现墙体损

  合同里有没相关的约定？

• 谦祥万和城的安置房能买吗

  能买啊

• 买安置房需要卖方提供什么

  有房产证没有呢

• 集体房产证被抵在银行

  有这种可能性，跟单位协商解决。###是的！到时只能到要求单位赔偿！

• 买的一套是私人安置房前年买去年装修好了不知道能不能过户房主现在也还没有房产证

  律师没办法判断,建议去房管局咨询一下。###等原房东证办好后,申请过户###问题不清楚,建议明确问题。

• 拆迁安置房,房产证还没办理下来,只有拆迁协议,是否可以办理住房公积金装修贷款

  没有办法办贷款。

• 购买的二手安置房,房产证未办下来,现在卖方想违约,如果他违约除赔违约金外房屋装修的费用可不可以找他赔偿呢

  当然可以,关键要看证据

• 鹏程路安置房多少一平方

  的,也就1000-1500

• 安置房合同怎么签

  如果你是北京的户口或是符合现购房条件的,先让对方到他原来的村委会开一个现在的的房子是他本人房产的证明盖上公章,和对方签好合同后,在到房子所处的村委会或物业都做一个底单更改,你们在到公证处把合同做一个公证。###这个你可以咨询下律师 一般的房产业务员解决不了###房价涨了,卖方不过户的这两年太多了,这种交易还是不安全的,要是真要买的话,合同里违约责任写清楚,保障自己的利益,东西在法律上还是很有说服力的。###没有房本,是不充许交易的,这事要是5年后房价涨了,人家不给你过户,就不好办了,###其实都不安全!建议你们找个公证处 做个公证 。###没有房本,是不充许交易的,这事要是5年后房价涨了,人家不给你过户,就不好办了,

• 安置房让心痛

  民事诉讼,所要违约赔偿###民事诉讼,所要违约赔偿###向法院起诉要求李某履约。并赔偿迟延履约的损失。 民事诉讼，所要违约赔偿###向法院起诉要求李某履约。并赔偿迟延履约的损失。

• 城区头老房子没有房产证,怎么买,撤迁能享受安置房待遇吗

  如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表 如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表

• 楼主要买新房,一个朋友说有人缺钱,要刚买5年的安置房,价格很低的 ,也很新,就是没有房产证

  不买，小产权房以后下不来证件的，转手卖卖不出去，遇到拆迁等事宜更是解决不了

• 拆迁安置房,新房产证,如果卖房子,房子是95.39平方²,需要缴纳税是

  1、 拆迁安置房首先要看当地政策，是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定，交易没有法律保护，也就不存在交税。 2、 如果当地政策准许交易，楼主可能涉及一下税费。 一是二手房交易中的契税，一般90平方米以内房屋1％，90平方以上1.5%。 二是土地出让金，因为安置房一般是集体土地或划拨土地，交易后转变土地性质，20％有可能是要求补缴的土地出让金，各地政策不一样，有些地方是免交出让金。 三是房屋维修基金问题，各地标准不一，有的免交，有的区分电梯房和楼梯房，按50-120元每平方收取。 四是工本费，两证工本费，每本80-200元左右。 五是个人所得税，应该是根据交易合同来确定，应该可以实现避税。 3、建议楼主告知所在地区，以便得到更加准确的回答。