扩展回答

• 的房子交付已4年,去年房开通知办理房产证,实际测绘面积超出合同面积误差比率3%,按合同规定有权退

  虽然法律规定，你有权选择退房，但法院一般情况下会尽量维护合同交易，且你已豪装百万入住四年，现要求退还且要求装修赔偿，恐怕不一定会支持，但起诉有望调解。###无非协商的，去起诉解决。###协商不成，起诉解决！

• 买了一套门市房,二手的,当是买的时候是按房产证面积买的,房产证面积224平们怎么办

  可以先起诉原房主

• 们在邵阳县买了一套自建房,面积189平米,对方办理房产证和土地使用证具体没写什么时候办理

  如果对法院判决不服可以上诉的。

• 去年们公司收购一家典当行,在办理过户过程中机关在工商部门对典当行

  这种情况只能是等他之前的事解决完之后才可以过户###基本上没有可能。###比较复杂,正常来说需要其法人的经济问题处理完毕才能给你们解决问题

• 请问如果购买的是第一套房子,办理房产证时,还需要缴纳契税吗130平米的,需要缴纳多少

  不管你买几套房，这个契税是一定要交的，房屋每交易一次，买方就得交一次契税，这是税法规定的。130平米的首套房，交1.5%的契税。 不管你买几套房，这个契税是一定要交的，房屋每交易一次，买方就得交一次契税，这是税法规定的。130平米的首套房，交1.5%的契税。

• 第一套房子是今年春天贷款买的新房,房产证还没下来现在想购买第二套是个二手房,那首付付多少呢

  因为你的问题涉及到两个城市的房子， 所以你按照最差的结果，算二套房，首付50%去准备， 或许由于两个城市，你会获得其他的优惠都有可能。

• 我想买一套60平方的房子,17万按揭双方都是第一套房子,房产证未满五年,请问过户费要多少,怎么计算

  房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 第一套房子是老家的 已经几十年了 然后买第二套房子做房产证 缴税还要算上那老房子的面积

  房产证不管你什么时候做，，都是按面积来 纳税的。。。你如果要把以前的老房子也做房产证，那是肯定要加税的。。。

• 想咨询一下房子拿到手后,第一套房子,是新房,什么时候办房产证,办房产证时还需要交什么钱吗

  首先，办房产证的时候，你们在签订商品房买卖合同的时候有明确的约定，一般是在交房后一年之内，具体你查看你的合同。 在交房的时候，开发商会代收办证的费用，包括契税（第一套房，面积在144平方米以下，建筑面积单价在你们区域的市场指导价的1.4倍之内，按总房款的1.5%收取），维修基金（我们这里是新都，电梯公寓按每平方米18元收取，多层按每平方米14.4元收取），房产证工本费80元，帖花5元，土地证公本费26.5元

• 第一套房子已卖出 但是买方没有办过户手续 现在我又买套新房 交易税怎么交

  等于现在购置的房子是第二次购房: 只是一个契税的变化从1.5%总价 变成3%总价 其他的都不变 当然 若贷款 属于第二次购房贷款了 利率不一样

• 买第一套二手房办理80平方和88平米的房产证 分别要多少钱

  共有以下费用：契税成交价格的1%或3%(按物业所在区域普通非普通标准，普通1%非普通3%） 佣金就是中介费是成交价的1% 交易手续费产正面积乘以2.5元 登记费无贷款80元，有贷款160元 权证印花税5元产证配图费25元

• 我在湖北鄂州买了一套房子,面积172平方,总价是178000元,我想知道在办理房产证的时候还需要交付哪些费用

  172面积 144面积以上契税是总房款的4%,这属于国家规定. 你买的房子是总房款? 您是按揭的话房产证必须开发公司代办. 买过房拿到钥匙前也是要交一些必须费用: 1:契税 2:维修基金 3:房屋维修保证金 4:煤气管道开通费 5:物业管理费 6:装修保证金 7:贷款可能有的地方需要交保险金 8:房产证工本费用 其他费用按地方来定了.160的测绘费一般是房管处需要的.

• 一套100平米的房子35万,过户费多少,我是第一套房子,我想知道各项费用加起来要多少,

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 买第一套房子是二手房.面积为170平方.价格为72万需要交多少税收

  契税和营业税是少不掉的，如果房子满五年唯一的话，个税就省掉了

• 我家在农大门口买50平米的房子,到房产局办理过户的多少钱

  房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 个人住房过户给父母后再购买能算第一套房子吗

  第一套房的依据是当地地产交易局会在系统你查目前你户头是不是已经有房屋登记，如果已过户了 那现在买仍然可以算是首套房

• 我在巴中市刚买第一套房子共计九十五平米,也是首套房要交税吗

  如果你是首套房需要交税如下 维修基金.与 契税 每个地方收的不一样 契税一点五《长沙标准》 维修基金为120一平方《长沙标准》 好像巴中维修基金是80一平方 希望解释对你有用

• 我有一套140平方以上的房子过户给兄弟过户费怎么算已满五年,但我不是第一套房子

  房产过户要交纳的费用有以下几种： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 房产过户要交纳的费用有以下几种： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。 2、个人

• 我今年买的一套二手房,建筑面积280平方,在办理过户手续时契税按4%收取是否合理

  合理.现家规定建筑面积超144平收取契税按1%,超144收取3%,类推.面积280平,收取契税4%合理.些都家规定,都缴款发票凭着.干收取.