购买,第一套,房子,交税,具体,如下,买房,缴纳,税费,契税,房款,1.5%,面积,144平米,以上,需要,缴纳,面积,90平米,以下,并且,首套房,可以,缴纳,印花税,房款,0.05%3,交易费,平方米4,测绘费,1.36元,平方米,权属,登记费,取证,一般,情况,200元,卖房,缴纳,税费,印花税,房款,0.05%2,交易费,平方米,营业税,全额,5.5%,房产证,普通,住房,不需要,缴纳,个人,所得税,房产,交易,盈利,部分,或者,房款,房产证,并且,唯一,住房,可以,免除,新房,一般,三联单,收据

买第一套房子需要交税吗是二手房划算还是新房划算

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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购买第一套房子要交税,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契
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