建筑防水是建筑工程中一个十分重要的部分，也是在建筑工程中受到顾客投诉最多的问题之一，对施工单位而言，其质量保修年限不少于5年。如何做好建筑防水，保证工程的整体质量，这就关系到防水材料的质量问题和构造处理。随着防水功能要求的提高和住宅商品化，建筑防水材料正朝着多元化、多功能、环保型方向发展。

　　我国新型建筑防水材料通常分为五大类。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。

　　一、防水卷材类

　　防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材类

　　①沥青卷材类

　　②高聚物改性沥青基防水卷材类

　　高聚物改性沥青基防水卷材主要包括有沥青纸胎油毡和高聚物改性沥青防水卷材。

　　A.沥青纸胎油毡生产及应用

　　我国的沥青纸胎油毡的生产量逐年下降，目前产销盘已经很小。

　　我国石油沥青油毡是从50年代初开始使用的，到1958年产量达1.9亿m2，到改革开放初期的80年代初，沥育纸胎油毡的产鱿上升到5.3亿m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到1995年，沥青纸胎油毡的产徽己高达12.2亿m2。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些省市已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产斌下降为8亿m2。

　　B.高聚物改性沥青防水卷材

　　高聚物改性沥青防水卷材土要包括APP. SBS (APAO)作改性材料的高聚物改性沥青防水卷材，以聚酯胎和玻纤胎为主。改性沥青防水卷材在我国是日前发展最快的新型防水材料，我国80年代中期以来陆续从国外引进了十几条生产线，技术装备水平得到很大的提高，生产能力约0. 8亿m2。国内开发研制的改性沥青防水卷材国产生产线达100余条，以每条生产能力200万m2计算，年生产能力约2亿m2;目前我国高聚物改性沥青防水材料的生产能力总共可达2.8亿m2 。但这一新型防水材料开始推广应用时发展并不快，随着原材料的发展，如聚酯胎、玻纤胎生产设备的引进和投产，沥青改性剂SBS. APP生产能力的增加，施工应用技术的提高，配套材料的完善和设计规范及国家标准的出台等方面问题的解决，以及通过加入宣传和推广的力度，2002年销售量己达8500万m2，但还只占生产能力的1/3左右。复合胎改性沥青防水卷材销售杖近2亿m2。

　　高聚物改性沥青防水卷材的施工应用，目前大多采用国外常用的火焰枪热熔施工法及冷玛蹄脂粘结。

　　③高分子卷材类：A 橡胶类　　B 塑料类

　　我国的高分子防水卷材土要包括三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯一橡胶共混、橡塑共混，再生胶、土工防渗卷材、聚乙烯丙纶等防水卷材。

　　二、 防水涂料

　　防水涂料分类：沥青类、改性沥青类(橡胶沥类)和高分子涂料类。

　　改性沥青防水涂料主要有抓于胶乳沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料，以氯丁胶沥青防水涂料使用最为普遍。

　　高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。

　　①聚氨酯防水涂料是我过使用最多的防水涂料，包括煤焦油聚氨酯和纯聚氨酯两种防水涂料。近儿年，由于环保因素，煤焦油被限制应用，因此非焦油聚氨酯防水涂料发展速度较快，如991石油沥青基(非焦油) 聚氨酯防水涂料等。

　　聚氨酯防水涂料全国产最约3万t。预计今后环保型聚氨酯防水涂料将会取代焦油基聚氨酯防水涂料等。

　　②丙烯酸乳液防水涂料是近几年发展较快的一种新型防水涂料，目前己发展的系列产品有：丙烯酸防水装饰涂料、丙烯酸屋面防水涂料和JS复合防水涂料等系列防水涂料。2002年丙烯酸防水涂料及JS复合防水涂料产量接近2.2万t。

　　③硅橡胶防水涂料，年销量在300t左右。

　　三、　密封材料类

　　我国的建筑密封材料包括塑料油膏、沥青油膏以及聚硫、硅酮、聚氨酯、氯丁胶、丁基密封腻子、氯磺化聚乙烯等弹塑性密封材料。

　　四、刚性防水材料(用于防水混凝土及防水砂浆)

　　刚性防水材料包括外加剂防水混凝士和防水砂浆两类：UEA型混凝士膨胀剂、有机硅防水剂、BR系列防水剂、M 1500水泥水性密封防水剂、无机铝盐防水剂。UEA型膨胀剂推广速度最快，年销售篮达到25万t:无机铝盐防水剂销售量也较大。

　　五、堵漏止水材料

　　我国使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料类、水溶性及油溶性聚氨酯、氰凝、丙凝、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等。

　　按设防的部位可进行如下分类：

　　一、屋面防水

　　1.卷材防水屋面施工

　　卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。以卷材的种类分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

　　2.屋面涂膜防水的施工

　　涂膜是用防水涂料，涂于屋面基层，形成一层防水膜，故称涂膜。

　　3.屋面刚性防水层施工

　　刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为III级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。

　　对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物，只有与卷材刚柔结合做二道以上防水时方可使用。刚性防水层应尽可能在建筑物沉陷基本稳定后再施工。应将大面积板块分成小板块，接缝用柔性密封材料填充。

　　二、地下防水

　　地面以下存在着各种地下水，如上层滞水、潜水、承压水、裂隙水、岩溶水等。

　　上层滞水存在于地表岩层，以分子水、结合水和毛细管水等形态出现，也有下渗水流的存在;潜水存在地表层以下、第一层稳定的不透水层以上，一般以自由水的形态存在;承压水处于两层不透水层之间，以有压水的形态存在;裂隙水可以是结合水或毛细水，也可以是自由水或承压水;岩溶水含水量大，一旦透水会突然大量涌出。

　　三、外墙面防水

　　四、特殊建筑工程(部位)防水

　　特殊建筑工程(部位)宜采用防水等级为I、Ⅱ级的设防措施，并且最好采用综合防水技术措施防水。

　　按设防方法可分类如下：

　　一、复合防水：采用各种防水材料防水

　　二、构造自防水：构造自防水或结合排水进行防水

　　按设防材料性能的分类：

　　(1)刚性防水：指用素浆、水泥浆和防水砂浆组成的防水层。

　　(2)柔性防水：依据起防水作用的材料还分为卷材防水、涂膜防水等多种。

　　①卷材防水：将几层卷材用胶结材料粘在结构基层上，而构成防水层。通常做法是三毡四油、表面铺保护层。 卷材防水材料可分为三大类：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水材料、合成高分子防水卷材。

　　②涂膜防水：防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料。可用于复杂表面。

　　防水是建筑安全工作的核心。防水工程质量与设计、施工、材料3方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。