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根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免） 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 营业税5.55%（五年外免，普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价 契税区别 契税不一样 90以下契税是成交价的1% 90-140是成交价的1.5% 140以上是成交价的3% 90以下的房子，房本不满5年可以避免营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）5.5% 个人所得税成交价的1% 满的话就不用缴纳了。 如果是140以上的就不管是不是满5年了，都要缴纳 1.契税：90以下 1%；90-140 1.5%；140以上 3%。 2、营业税：140以下是普通住房，140以上是非普通住房。居住未满5年的普通住房和
根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 营业税5.55%（五年外免，普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价契税区别契税不一样90以下契税是成交价的1%90-140是成交价的1.5%140以上是成交价的3%90以下的房子，房本不满5年可以避免营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）5.5% 个人所得税成交价的1%满的话就不用缴纳了。如果是140以上的就不管是不是满5年了，都要缴纳1.契税：90以下 1%；90-140 1.5%；140以上 3%。 2、营业税：140以下是普通住房
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：
规定是，买家首套房买入前提，90平以上契税1.5%，。如果是二套买入，90平以上契税2%，三套契税是3%，。卖家如果持有住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家是满五唯一住房，过户再免1%个税。你的情况，需要交纳1%个税和增值税5%。需缴纳手续费几百元，评估费千分之六，印花税万分之五。
你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
把房子解押就能卖了，迁户的话需有接受单位的接受证明，在到现在户口所在地办理转出证明，转到金华即可。房子过户费为评估费：地税局评估价的0.5% 契税：1% 营业税：5.5% 个人所得税：1% 价格调节基金：0.5% 交易委托费：1% 测绘费：1.36元/平方 工本费：10元 登记费：90元 存量房服务费：6元/平方 约4万多
请问您是买的房主竞得价的房子吗?并且是否通过中介呢? 如果是竞得价的房子，你需要付得款项有: 1，契税:因为你是105个平方的首套房，所以你的税点是1.5 2，营业税，因为未满5年。 3，个人所得税，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%。 4，交易手续费，非房改房是买卖双方各3元每平方，你相当于要交6元每平方。 5，工本费，100元 6，土地证，18元， 7，中介费，每家中介的佣金点数是不一样的。 还有不清楚的可以继续问我哦。
首先出售方需要交纳：营业税11000元 个人所得税2000元（还有一种算法就是以现在出售价格减去当初购买价格后再乘以20%） 购买方需要交纳契税6000元 产权转移登记费80元 印花税5元
你的均价是8772，这个已经属于豪宅了。你要交的税有 契税 房价的4%（普通房屋的契税是2%） 维修基金 房价的2% 杂费 大约是房价的0.25% 合计 房价×6.25%=6.875万 就算你是家庭唯一住房，你也得不到契税减免。总费用相差不会超过1000的
那你的过户费有点高，因房子未满五年，要交6.4%的营业税,加工本费等近2万元.
满五年可减免营业税~卖方是否唯一住房?买方是否首次购房？评估价是多少？买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
你现在的情况需要缴纳的税费如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：全额5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3%
过户税费依据住房评估价计算。规定满2年住房过户免5%增值税。满五唯一住房，过户再免个税1%还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。买家首套买入前提90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%三套以及三套以上契税3%
大面积，是非普通住宅，五年以上也要交营业税。过户税费约65000元。过户税费具体如下： 税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工
装修后，对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些，半年或者一年。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。要多注意通风，放些吊兰、虎尾兰等植物吸附甲醛和等有害气体，也可放活性炭吸附，入住前检测一下空气质量，如果有和孕妇的话，建议半年后入住。
呵呵。。。大家互相帮忙吧。得到双赢结果更好{:4_160:} 是啊,过了年装修也轻松了好多,不用那么赶了。回答于 2010/10/22 13:02###谢谢大家的回复,我的房子年底交工,我预计春节后开工回答于 2010/10/19 15:17###太太饰家衣柜祝您装修愉快{:4_160:}回答于 2010/10/19 13:53###交完就装 速战速决回答于 2010/10/19 11:05###是的,但是装淋浴房的话水电改造之前一定要先设计好。回答于 2010/10/18 17:24###交了就能装回答于 2010/10/18 09:55###大家好像是交工马上装修的吧?回答于 2010/10/18 09:24
计划70天###不是很长时间的，问题是装修后不能马上入住###看怎么装吧###怎么也要两个月吧###3个月左右，装修完起码凉个半年去味 一定要多注意哦，不能忽略甲醛的危害！买点吸附产品用一下吧。###三个月到半年，看你要怎么装~###至少通风三个月###两三个月###一般3个月吧
