扩展回答

• 终于有了人生中的第一套房子,想装修的漂漂哒,亲们有没有好的装修公司推荐想想都有点小激动呢

  装修可是一门问，太多要学的了，包给装修公司也要找正规的，不然钱花了还会产生很我纠纷，建议你找自已的亲朋好友懂行的帮参考，以免后患。说开了就是理想和现实的差距，装修前多花点心思比装修后后悔要好得多，肺腑之言哦。###哪里的?找当地的装修公司###房子哪里的呢，我有朋友正在装修，可以给您介绍哈###装修可是一门问,这里边的学问多了去了，一时半会儿是学不完的。我最近也在装修，因为太信任工头后悔不已！###激动是可以理解的，但是在装修的过程中一定不要冲动！漂亮也是可以追求的，但是还是要把握住自己的经济实力可以承受的限度，减少污染保护自己的居住环境，尽量的不要浪费。因为很多的现在时下很流行的东西很快就会过时。房子是用来居住的，一切还是先要以对人的无害环保为重。

• 集资建房的房产证正在办理中，如何和业主签定转让合同

  看看土地的性质是集体还是国有的,如果的集体的不可以入市交易,如果是国有的可以入市交易。那可以以别人的名义购买。

• 暂时没有房产证,正在办理中可以公积金代款装修吗

  暂没房产证办理用公积金代款装修家早规定公积金用于购房、修房屋装修房屋等

• 买了一套房子已经去地税局缴纳了房产交易税可到城建局办理房产证时才发现该房屋被原房主借给他人抵押贷款

  业主违约,依照合同如果不卖给你要赔偿。###这个属于业主的问题,业主违约,合同上有约定的,业主违约要给客户违约金,看你是自己买的,还是通过中介公司买的,中介公司有一个合同约定的,可以通过这份合同去起诉原业主。

• 的房子交付已4年,去年房开通知办理房产证,实际测绘面积超出合同面积误差比率3%,按合同规定有权退

  虽然法律规定，你有权选择退房，但法院一般情况下会尽量维护合同交易，且你已豪装百万入住四年，现要求退还且要求装修赔偿，恐怕不一定会支持，但起诉有望调解。###无非协商的，去起诉解决。###协商不成，起诉解决！

• 买了一套门市房,二手的,当是买的时候是按房产证面积买的,房产证面积224平们怎么办

  可以先起诉原房主

• 们在邵阳县买了一套自建房,面积189平米,对方办理房产证和土地使用证具体没写什么时候办理

  如果对法院判决不服可以上诉的。

• 去年们公司收购一家典当行,在办理过户过程中机关在工商部门对典当行

  这种情况只能是等他之前的事解决完之后才可以过户###基本上没有可能。###比较复杂,正常来说需要其法人的经济问题处理完毕才能给你们解决问题

• 请问如果购买的是第一套房子,办理房产证时,还需要缴纳契税吗130平米的,需要缴纳多少

  不管你买几套房，这个契税是一定要交的，房屋每交易一次，买方就得交一次契税，这是税法规定的。130平米的首套房，交1.5%的契税。 不管你买几套房，这个契税是一定要交的，房屋每交易一次，买方就得交一次契税，这是税法规定的。130平米的首套房，交1.5%的契税。

• 第一套房子是今年春天贷款买的新房,房产证还没下来现在想购买第二套是个二手房,那首付付多少呢

  因为你的问题涉及到两个城市的房子， 所以你按照最差的结果，算二套房，首付50%去准备， 或许由于两个城市，你会获得其他的优惠都有可能。

• 我想买一套60平方的房子,17万按揭双方都是第一套房子,房产证未满五年,请问过户费要多少,怎么计算

  房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 第一套房子是老家的 已经几十年了 然后买第二套房子做房产证 缴税还要算上那老房子的面积

  房产证不管你什么时候做，，都是按面积来 纳税的。。。你如果要把以前的老房子也做房产证，那是肯定要加税的。。。

• 想咨询一下房子拿到手后,第一套房子,是新房,什么时候办房产证,办房产证时还需要交什么钱吗

  首先，办房产证的时候，你们在签订商品房买卖合同的时候有明确的约定，一般是在交房后一年之内，具体你查看你的合同。 在交房的时候，开发商会代收办证的费用，包括契税（第一套房，面积在144平方米以下，建筑面积单价在你们区域的市场指导价的1.4倍之内，按总房款的1.5%收取），维修基金（我们这里是新都，电梯公寓按每平方米18元收取，多层按每平方米14.4元收取），房产证工本费80元，帖花5元，土地证公本费26.5元

• 第一套房子已卖出 但是买方没有办过户手续 现在我又买套新房 交易税怎么交

  等于现在购置的房子是第二次购房: 只是一个契税的变化从1.5%总价 变成3%总价 其他的都不变 当然 若贷款 属于第二次购房贷款了 利率不一样

• 买第一套二手房办理80平方和88平米的房产证 分别要多少钱

  共有以下费用：契税成交价格的1%或3%(按物业所在区域普通非普通标准，普通1%非普通3%） 佣金就是中介费是成交价的1% 交易手续费产正面积乘以2.5元 登记费无贷款80元，有贷款160元 权证印花税5元产证配图费25元

• 我在湖北鄂州买了一套房子,面积172平方,总价是178000元,我想知道在办理房产证的时候还需要交付哪些费用

  172面积 144面积以上契税是总房款的4%,这属于国家规定. 你买的房子是总房款? 您是按揭的话房产证必须开发公司代办. 买过房拿到钥匙前也是要交一些必须费用: 1:契税 2:维修基金 3:房屋维修保证金 4:煤气管道开通费 5:物业管理费 6:装修保证金 7:贷款可能有的地方需要交保险金 8:房产证工本费用 其他费用按地方来定了.160的测绘费一般是房管处需要的.

• 一套100平米的房子35万,过户费多少,我是第一套房子,我想知道各项费用加起来要多少,

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 买第一套房子是二手房.面积为170平方.价格为72万需要交多少税收

  契税和营业税是少不掉的，如果房子满五年唯一的话，个税就省掉了

• 我家在农大门口买50平米的房子,到房产局办理过户的多少钱

  房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。