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不合理
这个可以起诉解决
一般应该不会的！
具体的可以问下福田的公安局,应该可以的啊! 常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门中国签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取
按规定7个工作日下证啊! 每个地方不一样,上海这边正常情况下22天左右可以出产证,除固定的节假日(如劳动节.国庆.中秋节等)
这个二手房过户呢，一般分三步给钱对双方是最有保障的。如果是一次性的话呢，签订合同的当天就给定金，拿到房产证后给首付款那么多钱。物业变更完后，交钥匙的时候给第三部分钱。 如果买方需要贷款的话呢，签订购房合同给定金，过户当天给首付款（首付款根据他能贷款多少来定，总房价减去贷款的部分就是应该付的首付款），领证后去做抵押登记，等银行放款到你的账户上了，（也就是尾款）你们再交钥匙。所以买房拿到新房产证之前，你需要收部分定金就好，房产证出来了最好是你们一起去拿。
可买卖过户或赠予过户。赠予过户约要2万元。买卖过户约要26000元。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着 （1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。3、双方带着 （2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；4、双方带着 （3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
新房在不能更名的情况下过户的话，要等房产证到手后才能交易过户
一般从过户之日到发新房产证需要4个工作日左右。全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地方有差异，具体情况如下：一、全款购买，全程约7个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内.
新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证. 除了房产证还要向开发商要契税发票,购房发票,房屋使用说明书等.
合同上有写，一般是入住半年内就会下房产证，合同上写的时间较长。
正常情况是交房后的一年
需要到建委问清楚，一般不是本村人是不能买的，另外看下有没有土地使用证，需要是国有的
要双方协商一致的
没有房产证不能交易###没房产证买干嘛###不可以没有房产证还是你的吗###太贱了###没房产证,那不是是被骗。
需要30万左右
