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我在县城买二手老房子，有房产证没有土地使用证，房子是97年的老房子，85平方，交易价格18万左右，请问这样的房子能过户吗？没有土地使用证对以后会有什么样的麻烦？如果能过户的话，过户的费用是多少啊？如何计算的？还有什么省钱的办法吗？
没有房产证,就不是商品房啊,所以是不能交易的,你们的合同无效。应该让对方问问他们单位办成自己的房产证需要补交多少钱,怎么办手续,然后你再二手房过户啊
可以要求退房,没有房产证的二手房居间合同属于无效合同。
应该是不可以的###不可以
当时签的应该有协议的,里面应该有相应的规定,按规定执行;如果通过中介公司作的,可由他么协助解决!###要看你房产证下来了没有!~一般来说你到房管局走正规的会签订合同!~上面有明确的条款!~如果你是通过中介的话!~中介方也会提供相关的书面合同!~###如果是正常手续过户那你去起诉吧,如果说是协议购房,那你还是去协调吧。###合同有明确的规定,如果发生纠纷你可以起诉。###你可以根据《合同》起诉,要求给予过户,并赔偿。
房产证复印件拿户
要是你需要贷款的话建议你们还是通过中介公司来进行二手房的。实在是想省下这笔费用的话可以带上双方的去交易签合同,然后进行产权交易。###直接找中介公司,你只需要提交一些购房就OK,之后只管签字###找个中介公司,出点钱就不需要你来解决了,到时候只需要你来签字就可以了###您买房时找的房产经纪人会教您怎么做的###直接去交易办理就好。
回迁房产,等于是新房子,你办理新房子房产证,需要缴纳住房的契税,印花税费,以及住房维修基金,还有几百元手续费!另外还要看当初你们分房子的具体协议,有的地方,还需要你们缴纳土地出让金!###所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多;还有新房子公摊面积就有20多个平方,电梯房公摊也相当大。最近政策又有新的变化了。###办理暂住证的时间是两天,我经常办暂住证,我告诉你具体怎么办,你要是租房的,带着你的身份证、房东的房产证、房东的身份证,先去居委会登记(有些居委会,会要求房东本人也要到场)登完24小时以后,你拿着居委会给你开的单子,你的身份证原件,你的一寸照片(黑白彩色都可以)还有房东的房产证,房东的身份证(有些派出所会要求房东本人到场)去派出所办理暂住证,办暂住证的人多你就多等会,人
这个问题挺严重的。我建议您先去跟开发商协调,如果协调之后依旧无果的话,我建议您,要么找媒体曝光,要么去315投诉,要么找个律师帮忙看看。否则这么拖下去不是个办法。
那这样的情况只能跟单位商量先在单位办过户,由单位把户主改过来
要进行土地证过户请到当地土地局咨询办理。此外如果土地上有房产的话办理房产证,因为房地不分离,一般都是交易的。 没发过###土地上面有房子才有房产证,没有房子不可能有房产证###土地私人无权###直接到建委过土地证就可以了。###可以过户,只过土地证就行了###可以正常过户,按正常手续就可以了,没有任何风险###是的,按照手续班就可以###可以,你有土地证就行,房产证只是证明这块地上物品属于你,现在这个地没有东西只有土地证就可以,放心吧、###大体的是这样的,在具体的就得到窗口那里办就行。###不可以过户 要进行土地证过户请到当地土地局咨询办理。此外如果土地上有房产的话最好办理房产证,因为房地不分离,一般都是交易的。
没房产证卖给谁
单位集资房不让 你能协商处理 协商不成的话 建议咨询律师并委托律师起诉要求对方履行办理产权证及过户手续
建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大，房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了 建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大,房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了
？？
看一下合同上怎么规定的,先和开发商沟通协商,不行只能通过法律途径了。###首先你要了解开发商为什么办不出产证,既然能办按揭,就应该能办产证的###一般是开发商大产证下来了,可以办小产证的,找开发商协商
你所提到的都要交,另外还有契税也要交,还有一些交易费和工本费。你的拍卖也不少吧,比中介公司多几倍吧。###交维修基金,装修压金,物管费用都要交###是的需要交
