扩展回答

• 买的是别人的旧房,没有房产证,现在想要办理该怎么办

  你有合同吗,建议去你房产和所在地房管局问问###过户改房产证上的名###没地产证是办不了的###那就只能过户###没有房产证你都敢买,你疯了吧!###那你悲剧了,你将会倒大霉###买好点的,要不住不了几年###是小产权房吗?

• 住房公积金怎样贷款旧房翻新没有房产证怎么办

  无证办不了

• 有房产证的民房能不能买

  需要到建委问清楚，一般不是本村人是不能买的，另外看下有没有土地使用证，需要是国有的

• 没有房产证,想用贝兜家装宝可以吗有其它贷款方案吗

  假如你没有房产证的话，满足这三个要求也可以。一是购房合同，二是首付收据，三是房子的钥匙，这三个都有的话具备贷款资格。如果这三个你都没有，它们公司还有一款产品叫小钱贷，直接借到钱，利息也不太高。

• 临沂付屯小区新房能买吗有房产证吗

  听说没有好别买建时候让查好几次

• 地产中介介绍我买一套新房子,但是还没有房产证的,这样能买吗

  没有房产证，最好是要买了。一来，万一发生纠纷或者其他什么意外就难以举证，购房人的权益自然也就很难得到维护;二来，没有房产证的房子很难再倒卖出去，因为没有多少人愿意买没有房产证的房子。 另外没有房产证要看是这所房子本身没有房产证还是本身有但卖主不卖等其他原因导致没有。本身没有房产证的房子就是所谓的“小产权房”。“小产权房”其实就是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。因此这类房子最明显的劣势就是政策风险:在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后

• 想在深圳买房,新房太贵,可是没有房产证的房子可以买吗

  能买!!!!!! 产权属单位所有公房!!!!! 遗产或卖都做成!!!!

• 请问用公积金贷款翻修没有房产证的老房子怎么办

  可以， 2002年3月24日中华人民共和国国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》 第五条规定： 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 因此，你可以提取。 你可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定.你所在单位应当予以核实，并出具ni 单位的提取证明。 你还应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

• 二手房产权过户中应注意什么

  注意事项你首先应注意核实房屋的权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。

• 二手房产权满五年装修才五年

  如果你是首套房,大概是评估价的3%左右;如果是二套房,大概是评估价的5%左右。注意事项:房子的真实,户口问题,水、电、气无欠款;房主亲自到场办手续(如果是夫,双方都要到场)。希望给您借鉴。

• 买了一套二手房一次性付清,也办理了过户手续,可没钱装修,能用这个房产证去公积金贷款吗程序是什

  可以贷房价的10%做装修###现在公积金管理已经取消了装修贷款这一项目;###不可以的 公积金是用来还房贷的###原来是可以去积金的地方申请装修贷款的,但是从去年开始这个已经取消掉了,不能贷了.

• 装修房子想看,以房产证上的户主为准吗

  当然依房主为准

• 二手房产买违约

  对方的行为属于违约,应该追究对方的违约责任,房证丢失,不代表有权利解除合同.

• 买二手房房产未过户之前能否装修

  可以向劳动局投诉。

• 二手房产权和新房的产权有什么区别

  说白了就 是你使用了几年就是二手房，你说的是新房位置稍微的差点，老房子位置好点，建议还是买新房子这样的房子抗争等级高而且户型设计的比较合理，老房子设计的不是很合理，一般都是70年和50年的

• 急问：买了二手房购房合同上签的是我名字.由我母亲去办理过户新房产证可写她名字么

  1 如果他没有还清贷款，你们是没办法过户的。 2 写你母亲的名字是完全可以的，但你想过没有，你母亲年纪大了，到以后这房子毕竟还是你的，如果房产证上写的是你母亲的名字，这个时候就需要像你们现在一样要过户，而且需要交纳数尔不菲的过户费，所以我建议你去公正处公正全权委托你母亲代办，就可以了，而且只要200块公正费。

• 买二手房已经办理过户手续期间新房产证还没下来还不是我的名字,房东反悔怎么办,合同能生效吗

  合同生效与否看具体条款规定，没明确规定的签完即生效。你这情况房东反悔也没用，房子已经是你的了，过完户后房子产权已经与原房东没关系了，产权证拿没拿到没有关系

• 城南长兴路店铺100平方二手房产证过户须要多少钱

  店铺不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

• 二手房产证过户费用一般是多少

  最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下（如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购